Adquirir um imóvel na planta é uma das opções mais estratégicas para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir com inteligência…

Pois, este tipo de compra, além de proporcionar condições exclusivas, oferece diversos benefícios financeiros e estruturais…

Visto que o mercado imobiliário brasileiro, principalmente nas grandes cidades, tem registrado um aumento na procura por imóveis na planta devido às vantagens atrativas que essa modalidade apresenta…

Por isso, a seguir, detalhamos os cinco principais benefícios de investir em um imóvel na planta…

Explicando por que essa pode ser uma das melhores decisões financeiras para o comprador.

1 – Preço mais baixo

O preço mais baixo é, sem dúvida, uma das maiores vantagens de adquirir um imóvel na planta…

Já que os compradores podem economizar consideravelmente quando comparam o valor de um imóvel pronto com o de um ainda em construção…

Segundo especialistas do mercado imobiliário, a economia pode variar entre 20% e 30% do valor final do imóvel…

Além disso, no momento da compra, as construtoras costumam oferecer descontos maiores e condições de negociação mais flexíveis para atrair os primeiros investidores…

E quem compra na planta tem a oportunidade de garantir um preço de tabela muito mais competitivo…

Isso acontece porque o risco percebido pelo comprador é um pouco maior, já que ele não tem o imóvel físico pronto para inspeção…

Porém, essa é justamente a melhor oportunidade para barganhar e obter um bom preço.

Outro ponto que merece destaque é que, além de pagar menos, você evita pagar o preço de um imóvel valorizado no mercado…

O que pode ser um diferencial crucial no seu planejamento financeiro.

2 – Condições de pagamento facilitadas

O segundo grande benefício de optar por um imóvel na planta são as condições de pagamento facilitadas…

Que diferentemente de um imóvel pronto, onde o pagamento costuma ser à vista ou financiado diretamente pelo banco, no caso de um imóvel em construção, as construtoras oferecem condições mais flexíveis para a quitação.

E muitas vezes, o comprador pode parcelar o valor da entrada diretamente com a construtora, sem a necessidade de recorrer a financiamentos bancários de imediato…

Por isso, as prestações, até a entrega do imóvel, costumam ser ajustadas ao bolso do comprador, o que facilita o planejamento financeiro a longo prazo…

Além disso, as construtoras costumam disponibilizar uma variedade de planos de financiamento, como a possibilidade de começar a pagar somente após a entrega do imóvel…

Isso permite que o comprador organize suas finanças e evite o acúmulo de dívidas…

Em resumo, adquirir um imóvel na planta oferece ao comprador a vantagem de negociar diretamente com a construtora…

o que por sua vez, pode resultar em parcelas menores e menos taxas em comparação com um financiamento imobiliário tradicional.

3 – Valorização do imóvel

Uma das vantagens mais atraentes ao comprar um imóvel na planta é a valorização do imóvel ao longo do tempo…

Observado que, um imóvel comprado na planta tem um alto potencial de valorização, especialmente em regiões em crescimento ou em bairros em processo de expansão…

Ademais, mercado imobiliário brasileiro tem mostrado uma tendência clara de valorização, especialmente em áreas onde a infraestrutura está sendo melhorada.

Segundo dados da FipeZap, imóveis comprados na planta podem valorizar entre 20% e 50% até o término da construção.

Esse é um dos motivos que faz com que muitos investidores vejam na compra de um imóvel na planta uma excelente oportunidade de retorno financeiro a médio e longo prazo.

Além disso, a valorização não para com a entrega do imóvel.

Ao adquirir um imóvel em uma região em desenvolvimento, você também pode se beneficiar do aumento de preços gerado pelo crescimento da infraestrutura local, como a construção de shoppings, escolas, hospitais e transporte público…

Assim, quem compra na planta tem a chance de lucrar mais em uma possível revenda futura ou, simplesmente, de ver o valor do seu patrimônio aumentar ao longo do tempo.

4 – Personalização

A personalização é outro fator que atrai muitos compradores para o imóvel na planta.

Ao adquirir um imóvel que ainda está em construção, o comprador tem a oportunidade de adaptar diversos aspectos da unidade conforme suas preferências pessoais…

Isso inclui, por exemplo, a escolha de acabamentos, pisos, azulejos, pinturas e até mesmo algumas alterações no layout interno.

Muitas construtoras oferecem pacotes de personalização, o que facilita ainda mais o processo…

Isso é algo que, em imóveis prontos, dificilmente será possível sem realizar grandes reformas e gastar ainda mais dinheiro.

Quem compra na planta tem a liberdade de deixar o imóvel com a sua cara, sem precisar arcar com altos custos de reforma posteriormente…

Esse fator de personalização é especialmente interessante para aqueles que buscam um imóvel para uso próprio, pois podem planejar um espaço que atenda às suas necessidades e desejos específicos desde o início.

Essa flexibilidade na personalização é um grande diferencial na compra de imóveis na planta, permitindo que o comprador construa seu lar ideal desde a concepção.

5 – Imóvel novo e moderno

Outro ponto relevante ao comprar um imóvel na planta é garantir que você terá um imóvel novo e moderno.

Quando você adquire um imóvel pronto ou usado, muitas vezes precisará realizar reformas ou atualizações para que ele atenda aos padrões modernos de conforto e eficiência.

Imóveis na planta são construídos de acordo com as normas mais recentes de construção, o que significa que você terá uma propriedade com tecnologias modernas, como eficiência energética, sistemas de segurança de última geração e infraestrutura para internet de alta velocidade…

Além disso, o imóvel na planta geralmente já segue as mais recentes tendências de arquitetura e design, o que garante maior conforto e funcionalidade para o comprador…

Outro benefício de um imóvel novo é que, nos primeiros anos, você terá menos despesas com manutenção.

Um imóvel recém-construído vem com garantia da construtora, o que traz tranquilidade ao proprietário, que não precisará se preocupar com problemas estruturais ou técnicos no curto prazo.

Conclusão

Comprar um imóvel na planta oferece uma série de vantagens para quem busca economizar, personalizar e investir de forma inteligente no mercado imobiliário.

O preço mais baixo, as condições de pagamento facilitadas, a valorização do imóvel, a personalização e o fato de ser um imóvel novo e moderno fazem dessa modalidade uma excelente escolha, tanto para quem deseja adquirir um imóvel para morar quanto para quem deseja investir.

Segundo estudos da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o mercado de imóveis na planta tem crescido consideravelmente, especialmente nas grandes capitais. Isso demonstra que esse modelo de compra se tornou uma tendência cada vez mais relevante e acessível…

Portanto, avaliar essas vantagens com cuidado pode ser o primeiro passo para uma compra segura e vantajosa.

Fontes:

FipeZap – Índice de Preços de Imóveis Anunciados.

Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

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