A amortização é um dos conceitos mais importantes no universo dos financiamentos e empréstimos…

Pois, quando uma pessoa adquire um imóvel ou faz um empréstimo, o pagamento do valor emprestado é dividido em parcelas que, além dos juros, incluem a amortização…

Ademais, a amortização refere-se à devolução gradual do capital emprestado, ou seja, o montante principal da dívida…

Logo, existem diversos sistemas de amortização no mercado financeiro, sendo os mais comuns o Sistema de Amortização Constante (SAC) e a Tabela Price…

Por isso, neste artigo, vamos explicar em detalhes como cada um desses sistemas funciona, suas diferenças e qual a melhor opção para diferentes perfis.

O que é a amortização? 

A amortização nada mais é do que o pagamento gradual de uma dívida ao longo do tempo.

Em um financiamento, cada parcela paga pelo consumidor é composta por dois elementos principais…

O valor da amortização (redução da dívida principal) e os juros sobre o saldo devedor…

Então, nos primeiros meses do financiamento, a maior parte das parcelas é composta de juros, já que o saldo devedor é maior….

Com o tempo, a parcela destinada à amortização aumenta, e a parte de juros diminui…

A escolha do sistema de amortização influencia diretamente o valor das parcelas ao longo do tempo e a quantidade total de juros pagos durante o período do financiamento.

Como funciona a amortização SAC?

O Sistema de Amortização Constante (SAC) é um dos mais utilizados no Brasil, especialmente em financiamentos imobiliários….

Visto que nesse sistema, a amortização do valor principal da dívida é constante ao longo de todo o contrato, ou seja, o valor referente à quitação do montante principal não varia…

O que muda nas parcelas é o valor dos juros, que incidem sobre o saldo devedor…

Como o saldo devedor diminui a cada mês, o valor dos juros também diminui, o que faz com que as parcelas sejam decrescentes ao longo do tempo…

Ademais, uma das principais vantagens do SAC é que, embora as primeiras parcelas sejam mais altas em comparação à Tabela Price…

O consumidor paga menos juros ao longo do contrato, já que o saldo devedor é reduzido de forma mais acelerada…

Isso torna o SAC uma opção atrativa para quem pode arcar com parcelas iniciais mais altas e deseja economizar no valor total do financiamento.

Vantagens da amortização SAC:

• Parcelas decrescentes ao longo do tempo.
• Redução mais rápida do saldo devedor.
• Economia em juros ao longo do contrato.

Como funciona a amortização PRICE?

A Tabela Price, também conhecida como sistema de prestações fixas, é outro modelo amplamente utilizado em financiamentos, especialmente em compras de veículos e em financiamentos de curto prazo….

Diferente do SAC, no sistema Price as parcelas são fixas durante todo o período do financiamento…

No entanto, a composição dessas parcelas varia: no início do contrato, a maior parte do valor pago é destinada aos juros, e uma pequena parte à amortização…

E com o tempo, essa composição vai se invertendo, e a parcela destinada à quitação do principal vai aumentando…

Logo, a principal vantagem da Tabela Price é a previsibilidade das parcelas, o que facilita o planejamento financeiro de quem opta por esse sistema…

No entanto, como a redução do saldo devedor ocorre de forma mais lenta, o valor total pago em juros tende a ser maior do que no SAC.

Vantagens da amortização Price:

• Parcelas fixas, facilitando o planejamento financeiro.
• Ideal para financiamentos de curto prazo.
• Previsibilidade dos pagamentos ao longo do contrato.

Comparação entre SAC e Price

Na hora de escolher entre o SAC e a Price, é importante levar em consideração as características de cada um e as necessidades do consumidor…

O SAC é mais vantajoso para quem busca economizar no longo prazo, pois as parcelas iniciais mais altas reduzem o saldo devedor mais rapidamente, resultando em menos juros pagos…

Por outro lado, a Tabela Price é ideal para quem prefere parcelas fixas, facilitando o planejamento financeiro, especialmente em financiamentos de curto prazo.

Diferenças principais:

• Valor das parcelas: No SAC, as parcelas são decrescentes, enquanto na Tabela Price elas são fixas.
• Juros totais pagos: No SAC, paga-se menos juros ao longo do contrato, devido à amortização constante. Já na Tabela Price, o saldo devedor é reduzido mais lentamente, o que resulta em mais juros.
• Adequação ao perfil do consumidor: O SAC atende melhor financiamentos de longo prazo, enquanto a Tabela Price atrai mais consumidores que buscam financiamentos de curto prazo e preferem parcelas fixas.

Então, a escolha entre amortização SAC e Price depende do perfil financeiro de cada pessoa…

Pois se o consumidor tem condições de arcar com parcelas iniciais mais altas e deseja economizar no longo prazo, o SAC é a melhor opção…

Porém, se a preferência for por parcelas fixas e previsíveis, a Tabela Price se apresenta como uma alternativa mais segura.

Conclusão

Entender as diferenças entre o Sistema de Amortização Constante (SAC) e a Tabela Price é essencial para quem busca financiar um imóvel, veículo ou qualquer outro bem de alto valor…

Ambos os sistemas têm suas vantagens e desvantagens, e a escolha depende principalmente do perfil e das prioridades de cada consumidor…

O SAC proporciona uma economia maior a longo prazo, com parcelas decrescentes…

Enquanto a Tabela Price oferece a segurança de parcelas fixas, ideal para quem quer ter previsibilidade em seus pagamentos…

Dessa forma, analisar cuidadosamente qual modelo de amortização SAC e Price melhor se adapta à sua realidade financeira é fundamental para garantir uma escolha adequada.

Esse acréscimo respeita o fluxo do texto e a quantidade ideal de repetições.

Fontes:

Banco Central do Brasil & Fundação Getulio Vargas (FGV) .

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